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水电验收需要注意哪些方面

发布者:上海永发保险箱

  新家装修好,监理也是要到场进行验收的,如果业主在这方面的疑问,完全可以咨询他们。通常监理会从专业角度分析电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准。通常王工到场后会第一时间前往厨房和卫浴。可以说这是金牌监理几十年得出的经验了!在王工看来,厨房和卫浴作为家中功能性最突出、使用频率最高的空间,在水电方面的使用以及损耗是最显而易见的。在这里,王工要提醒大家的有两点:永发保险柜 http://www.jmk-shop.com
 
  首先打开厨房水槽的冷水龙头,将双水槽里的去水塞起来,装满了一水槽的水,之后打开了热水器,试验热水出水情况是否畅通。同时检查热水器的工作情况等等,这些看似与设备相关联的验收,其实是与厨房的燃气管道、下水管道息息相关的。厨房的验收要点便是突出功能性。和厨房比起来,卫浴更是重点了。水在整个装修过程中是必须重视的因素。很多资深监理在竣工验收时,首先进行卫浴设备的检测。足以见得卫浴验收的重要性。卫浴验收是从水电改造和隐蔽工程时就一直持续下来的。比方说,龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯管,马桶应采用膨胀螺栓固定安装等。
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  除了监理在竣工验收中首先会重视的两点外,王工告诫大家:对业主自己而言,那些常见的竣工验收要点,也要自己多加留心。如果说厨房、卫浴的管道验收需要一定的专业技能和工具,那么像地板、墙面、插座开关等设备,其实业主也能通过自己的视角进行初步检验。
 
  新家装修好,墙面摸的着、地板踩的了。像这类整体的哼平竖直、四平八稳的主空间,不能存在任何空鼓、开裂、结合松散的情况。一套房子能不能入住,能不能住得好,很大程度上就来自于这些大面积的小细节。竣工验收时业主应当着重留意这些地方。而在局部,像定制衣柜、橱柜,可以说一直是个话题。现场施工做柜子总是有不可控的,所以对橱柜的验收,自然有许多要注意的地方。像衣柜与吊顶结构是否符合设计要求等。橱柜实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑,无毛刺或锤痕。此外,五金配件的好坏往往也起到决定性作用。
 
  卫浴的验收,通常监理会从花洒开始,龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯,否则洗脸刷牙、洗菜的时候,下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座,裂开的话马桶就会得重新安装了。开关部分的验收是属于电一类的,要全部进行验收,也要用到测量电的专业工具:漏电检测专用工具或仪器,通常监理会拿着测电笔将所有的插座都检查了一遍,确定都可以通电。灯具也都开开看看是否都亮的,电扇等也打开来看看是不是运转正常。对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式,照明开关也不宜装在门后面,开灯的时候会很麻烦。
 
  再来说说厨房,首先打开了冷水龙头,将双水槽里的去水塞起来,装满了一水槽的水,之后打开了热水器,试验热水出水情况是否畅通。设备方面,如果安装热水器的经销商派来的安装工人完成了安装,也可以打开来查看一下是否可以正常运转,做好试验,才能安心竣工使用。按照地板验收的标准,首要要无明显响声,地板和墙面之间还要留8-12MM伸缩缝。这是因为或许铺装地板的时候是在冬季,而到了夏季,由于热胀冷缩的原因,如果没有留伸缩缝,地板就可能会鼓起来了。
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